Kat İrtifakı, henüz tamamlanmamış bir inşaatın sahip olduğu mülkiyet hakkını ifade eder. Bu, inşaat halindeki bir projede hak sahiplerinin paylarını belirtmek ve göstermek amacıyla hazırlanan bir tapu çeşididir. İnşaat sürecindeki yerleşim projeleri de kat irtifakı çerçevesinde ele alınır. Kat irtifakı tapusu, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nden alınan bir belge ile kurulur. Başvuruda dilekçe, vaziyet planı, yönetim planı, liste, tapu senedi ve nüfus cüzdanı gibi belgeler istenir.